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        1. 蘇州伊諾爾拆除公司主營蘇州拆除、拆除公司、酒店拆除、廠房拆除、房屋拆除、支撐梁拆除、高空拆除、等高難度建筑拆除工程!

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          違法建筑治理存在哪些現實困難?

          來源:蘇州伊諾爾拆除公司 發布時間:2019-12-09 1058 次瀏覽

          判定建筑物(構筑物)是不是違法建筑的衡量標準,原則上要看該建筑物(構筑物)是否侵害了、損害了、危害了社會公共利益。如果違反了公共利益,大體上就可以認定由行政機關的相關執

            判定建筑物(構筑物)是不是違法建筑的衡量標準,原則上要看該建筑物(構筑物)是否侵害了、損害了、危害了社會公共利益。如果違反了公共利益,大體上就可以認定由行政機關的相關執法部門依法予以拆除、責令當事人自行拆除,否則將面臨強制拆除。如果是違法建筑,應予依法拆除:從建筑物(構筑物)對社會公共利益的影響程度的嚴重性,確定為違法建筑的應了依法拆除的緊急情況,比如嚴重影響消防車、救護車、阻塞消防、國防、地下防空通道正常使用的等情況的,可認定為立即拆除的違法建筑"。

          違法建筑拆除

            1.經濟因素驅動新增違法建設屢禁不止

            房價上漲、人口持續集聚、生活便利化程度E升的經濟因素,成為違法建筑屢禁不止的內在動力。邊整治邊建設,拆除后又反彈的現象屢禁不止,尤其城郊村,老舊住宅小區內私搭亂建現象“野火燒不盡,春風吹又生”。最為突出、表現的最為明顯的是面臨拆遷的城中村、城郊結合部、合村并城的改造區域,違法建筑已成為新形勢下城鎮化推進中不可忽視的負擔和阻力。

            2.執法力量薄弱暴力抗法現象嚴重

            違法建設拆除阻力大,執法隊伍強制隊伍人數不多、力量不足、經費有限,存在暴力抗法現象。雖然《城鄉規劃法》明確了對違法建設的處理辦法,但是缺乏對具體違法建設的當事人進行依法處理的具體規定,在行政執法人員依法查處違法建設的過程中,如果當事人拒不配合,甚至暴力抗法對行政執法人員造成進退兩難的境地.

            3.強制拆除時困難重重

            對用于居住或經營使用的,無法采取改正措施,又無法實施緊急拆除的違法建設,依法應當給予沒收違法建筑或沒收違法所得。但沒收違法建筑或沒收違法所得后,如何處理違法建筑,能否將違法建筑合法化補辦相關手續,法律上并未明確,在實施過程中,看法和做法很難統一,也是一個法律的難點問題。

            4.社會管理政策特殊點

            在當前我國快速城鎮化過程中,推進棚戶區改造和保障性住房建設是重要的發力點,政策不完善、制度不健全,還存在邊批邊建,未批先建的問題:個別建筑消防安全設施、供電配套設施、便民服務設施等因社會需要,但又難以依法審批,建成后也成了違法建設,比如小產權房、未批先建房的用電問題的存在,的確給城市管理帶來了不小的難度,因這些問題解決沒有依據,問題遲遲得不到解決,居民一直信訪,造成了信訪壓力,形成潛在的不穩定因素,客觀上阻礙了新型城鎮化的推進和落實,急需管理政策的特殊改策來化解這一瓶頸。

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